RENDITE ZUM ANFASSEN
82418 Seehausen, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Ausstattung
- Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit
€ 537.- p.m.
- nicht umlagefähige Kosten: € 100.- p.m.
- Nebenkosten umlagefähig inklusive Heizkosten: € 221,00 p.m.
- Rücklagen per 15.04.2020 € 288,247.-
- WEG Anteil laut Teilungserklärung 27,194 / 1000
Beschreibung
Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Murnau zur Kapitalanlage!
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Seehausen, direkt am Ortsrand zu Murnau. Trotz der sehr ruhigen Lage ist sowohl der Bahnhof als auch die Fußgängerzone und der Kemmelpark in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die gepflegte Wohnung ist seit vielen Jahren an einen solventen Herren vermietet. Gleiches gilt für den zur Wohnung gehörenden Stellplatz.
Die Wohnung weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Die Raumaufteilung ist, auch im Zuge einer etwaigen Neuvermietung, als sehr gut zu bewerten. 2 Balkone gestalten die Wohnung zusätzlich attraktiv.
Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt und wurde im laufe der Vergangenen Jahre immer wieder auf den neuesten Stand gebracht. Größere Sanierungsmaßnahmen sind nicht geplant.
Die Rücklagen sind trotz größerer Anschaffungen als ausreichend und gut zu bewerten.
Lage
Seehausen am Staffelsee. Die Gemeinde mit ca. 2.500 Einwohnern ist staatlich anerkannter Erholungsort im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen sowie Sitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft. Der Ort ist Teil der Tourismusregion Das Blaue Land.
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im, zu Seehausen gehörenden Kirchdorf, Riedhausen.
Die angrenzende Marktgemeinde Murnau mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihrem attraktiven Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land.
Die idyllische Landschaft in dem Gebiet ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. 3 warme Badeseen, das angrenzende Moos mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie die Nähe zu den Alpen erlauben eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut. Alle Schulen sowie zahlreiche Kindergärten finden sich am Ort.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)