Baugrundstück in bester Lage
80935 München / Feldmoching, Wohngrundstück zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Ausstattung
- Grundstück mit Altbestand
- Das Grundstück liegt NICHT im Geltungsbereich eines aufgestellten Bebauungsplans oder eines rechtsverbindlichen Bebauungsplans
- GFZ 0,6
- 2 Vollgeschosse + Dachgeschoß
- Grundstück in Südausrichtung
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger gewachsener Umgebung. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt. Fußläufig gelangen Sie zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermarkt, Metzger, Bäcker, Apotheke.
Aktueller Bodenrichtwert liegt uns vor.
Auf dem Anwesen befindet sich eine alte Stadtvilla mit einer Geschossfläche von ca. 95m² auf 2 Vollgeschossen + Dachgeschoss sowie angrenzender Garage.
Lage
Feldmoching ist ein Stadtteil des Münchner Nordens mit ländlichem Charme und doch inmitten der Großstadt. Die Stationen der U-Bahnlinie U2 sowie der Flughafen-S-Bahnlinie S1 sind nur ca. 8 Gehminuten vom Haus entfernt. Von dort aus erreicht man sowohl die Münchner Innenstadt als auch den Flughafen München in jeweils knapp 20 Minuten. Busverbindungen stehen ebenfalls zur Verfügung. Über die nur wenige Autominuten entfernte Auffahrt zur A99 erreicht man sehr schnell die Anschlussstellen der A8, A9 und A92. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Banken u.v.m.). Das Einkaufszentrum Mira ist ca. 2 km entfernt, das Olympia-Einkaufszentrum ist ca. 6 km entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich neben Kindergärten auch eine Grundschule. Ab dem Schuljahr 2020/2021 eröffnet das nagelneue Gymnasium in Feldmoching (Georg-Zech-Allee) seine Pforten. Ihre Kinder erreichen das neue Gymnasium in ca. 10 Minuten zu Fuß. Weiterhin befinden sich im Umkreis einige Restaurants, in denen man gemütlich und gut Essen kann. Feldmoching zeichnet sich unter anderem durch seine nahe gelegenen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. die drei Badeseen Feldmochinger-See, Fasanerie-See und Lerchenauer-See aus. Durch die weitläufigen Wald- und Wiesenwege haben Sie hier ein sehr großes Areal zum Radfahren oder Spazierengehen direkt vor Ihrer Haustüre.
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