Wohnung mit Gestaltungsmöglichkeit
81475 München, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Ausstattung
- Wohnung muss renoviert werden
- Eingangsbereich mit Vorbereitung Einbauschrank
- Fenster (Isolierglas) mit Rollläden versehen
- Speise- und Vorratskammer
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 1 + Gästetoilette mit
- tiefer, überdachter ca. 6,00m² Balkon mit Blick ins Grüne
- geräumiges Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
- 1 Einzelgarage
- Die Wohnung befindet sich - wie auf den Bildern zu sehen - im voll renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dem Käufer somit die freie Gestaltungs-und Ausstattungsmöglichkeit.
Ein Angebot sowie die Zusage der kurzfristigen Durchführung einer vollständigen Renovierung durch eine Fachfirma liegt vor.
Beschreibung
Die angebotene 5- Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock einer modernisierten, vierstöckigen Wohnanlage. Das Gebäude wurde vollumfänglich mit einem Vollwärmeschutz versehen und im Jahr 2017 an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Entsprechend versierte handwerklich Begabte haben hier die Möglichkeit sich eine Wohlfühloase von Grund auf zu gestalten. Es kann sofort nach Erwerb mit den Arbeiten begonnen werden. Die Wohnung steht leer und wurde in Teilen entkernt.
Alternativ liegt unserem Büro ein Angebot sowie die Zusage der kurzfristigen Durchführung einer vollständigen Renovierung durch eine Fachfirma schriftlich vor.
Die rund 95m² große Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Zimmer. Hier haben die neuen Besitzer jede Möglichkeit der persönlichen Gestaltung. Ob eine Vielzahl an Kinderzimmern, Homeoffice oder Gästezimmer - hier ist durch die Größe der Wohnung sowie der Anordnung der Zimmer alles möglich. Der tiefe Balkon ist durch die Überdachung auch bei Regenwetter ein Platz zum Verweilen mit Blick in die ruhige, angrenzende Gartenanlage.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die zur Wohnung gehörende Einzelgarage befindet sich in der direkt am Haus angrenzenden Garagenanlage.
Lage
Der Münchner Stadtteil Fürstenried besticht durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn München-Garmisch-Partenkirchen und seiner Nähe zum Fünf-Seen-Land. Den beliebten Wintersportort Garmisch-Partenkirchen, sowie den Starnberger See können Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichen.
Durch die Nähe zum Forstenrieder Park ist der Freizeitwert sehr hoch. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, alle Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Taxis, Busse und die U-Bahnstation Fürstenried-West sind keine 10 Gehminuten entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)