Erfolgreich verkauft – Idylle und hoher Wohnkomfort im Grünen

56579 Rengsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Ausstattung

- massive Ziegelbauweise
- ausgeklügeltes Sicherheitskonzept mit Alarmanlage, Videobereich und vergitterten Fenstern
- handgeformte Fließen und Keramik-Dekorelemente
- Haustür aus über 100 Jahre alten Weichholz
- großer Kaminofen im Wohnbereich mit Befeuerungsmöglichkeit vom Hauswirtschaftsraum
- Holzofen im Atelier mit Backfunktion
- überdachtes Holzlager
- Lärche-Landhausdielen im Erdgeschoss
- elektrische Alu-Jalousien im Erdgeschoss
- TV Anschluss in den Zimmern
- Fenster mit Doppelverglasung
- Fußbodenheizung im Eingangsbereich
- Einbauküche
- beheizte Doppelgarage
- Haustierdusche
- Leerrohre für Verbau von PH Anlage
- großer Dachboden

Beschreibung

Auf der Suche nach Ruhe und etwas Außergewöhnlichem?
Wir haben es für Sie gefunden.

An einem der schönsten Flecken der Erde gelegen, ist diese Villa etwas Besonderes und Einmaliges ihrer Art. Vier Wände mit fünf Sternen - hier darf ein Traum Wirklichkeit werden.

Geprägt von höchstem Komfort verwirklichte sich ein renommierter, einheimischer Bauunternehmer den Traum des perfekten Hauses. Diese herrschaftliche Villa wurde im Jahr 1988 in Massivbauweise und mit sehr viel Liebe zum Detail errichtet.
Um nur einige Besonderheiten dieser Liegenschaft zu erwähnen, beginnt die Faszination bereits am Eingang. Eine über 100 Jahre alte, historische Eingangstür begrüßt die stolzen neuen Eigentümer noch vor dem Betreten ihres neuen Zuhauses. Stilelemente, die durch ihre runde Formgestaltung teilweise an den renommierten Künstler Hundertwasser erinnern, sind geprägt von höchster Qualität erlesener, in vielen Teilen handgefertigter Materialien. Architektonisches Feingefühl erstreckt sich vom Keller bis ins Obergeschoss. Es wurde nicht nur darauf Wert gelegt, dass die Gestaltung des Bodens einen direkten Bezug zur Gestaltung der Decken erhält, sondern auch durch ein offenes, durchdachtes Raumkonzept die Möglichkeit der persönlichen Nutzung offen gelassen wird. Das Zentrum bildet die runde Kaminmulde mit direktem Zugang zu allen Bereichen. Ein Kachelofen, der von zwei Seiten befeuert werden kann, zaubert in den Wintermonaten eine wohlige Wärme und hilft, Energiekosten zu minimieren.

Die Grundrisse sind klar und großzügig gegliedert und bieten den neuen Eigentümern somit viele Möglichkeiten. Die geschmackvolle Innenausstattung bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Neben den repräsentativen Wohnräumen stehen drei Schlafzimmer, teilweise mit angrenzenden Badezimmern, sowie weitere Zimmer für die persönliche Gestaltung zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über direkten Zugang zur runden Dachterrasse - hier darf nach Lust und Laune geklönt werden. Neben der großen, offenen Galerie sorgt ein Atelier mit großen Fenstern für Wohlbehagen.

Der mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten fügt sich harmonisch in das ländliche Gesamtbild ein. Genießen Sie den Tag auf einer von insgesamt drei großzügigen, teils überdachten Terrassen und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Menschen mit Sehnsucht nach Ruhe kommen durch die Lage am Ende einer Sackgasse voll auf ihre Kosten. Für Naturliebhaber bietet der angrenzende Park die optimale Möglichkeit, die eine oder andere Runde zu laufen. Hunde sind willkommen - auch an geliebte Vierbeiner wurde gedacht. So wurde in der beheizten Doppelgarage eine Haustierdusche installiert.

Lage

Rengsdorf ist eine charmante Ortsgemeinde, die im Landkreis Neuwied in Rheinland Pfalz gelegen ist. Die Gemeinde befindet sich inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald und bietet somit eine attraktive Lage für Menschen, die Natur und Erholung schätzen.

Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Flüssen, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln oder Wassersport bietet. Auch die nahegelegenen Städte Neuwied und Koblenz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Rengsdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es gibt mehrere Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, eine Apotheke, Banken und eine Postfiliale. Auch für Familien ist gesorgt: Es gibt eine Grundschule und einen Kindergarten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Rengsdorf ist über die Bundesstraße B256 sowie über den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Es gibt Busverbindungen nach Neuwied und Koblenz, und der Bahnhof Neuwied ist in ca. 15 Minuten mit dem Bus erreichbar.

Rengsdorf bietet eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Die Lage im Naturpark Rhein-Westerwald sowie die gute Verkehrsanbindung machen Rengsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Natur lieben und dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nicht missen möchten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)