ERFOLGREICH VERKAUFT Der Inflation ein Schnäppchen schlagen Topgepflegte Eigentumswohnung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gepflegte, fest vermietete Wohnung in München Trudering vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition sind. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet.
Das Gebäude wurde im Jahre 2011 vollumfassend saniert. So wurden Isolierverglaste Kunststofffenster, ein Vollwärmeschutz und eine neue Heizungsanlage in der bekannten Wohnanlage "Wohnidylle im Vogelpark" werterhaltend eingebaut. Auch das Dach wurde erneuert. Die Rücklagen sind als ausreichend zu bewerten.
Bitte beachten Sie, dass eine Zusatzvereinbarung zum bestehenden, ursprünglichen Mietvertrag aus dem Jahre 1999 geschlossen wurde. Hier wurde vereinbart, dass der Vermieter ausdrücklich auf sein Recht zur ordentlichen Kündigung wegen Eigenbedarfs oder anderweitiger wirtschaftlicher Verwertung der Wohnung verzichtet. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung vollumfänglich berücksichtigt.
Dadurch ermöglicht es Ihnen eine stabile Einnahmequelle bei langfristiger Sicherheit.

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 670.- Euro
Die Miete für die Tiefgarage beträgt 55.- Euro