ERFOLGREICH VERKAUFT
83707 Bad Wiessee, Hotel zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Ausstattung
15 Apart / Hotelzimmer
- 2 Zimmer á 42m²
- 9 Zimmer á 35m²
- 3 Zimmer á 28m²
- 1 Zimmer á 26m²
Alle Zimmer wurden in 2015 wie folgt ausgestattet:
- neue Boxspring Betten 180x200
- Komplett ausgestattete Pantry Küchen mit Senseo Pad Kaffemaschine
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Fön,
- Safe,
- Kabel-TV
- Telefon
- W-LAN
- Esstisch für 2 Personen
- Balkonbestuhlung
2 Wohneinheiten
- 224m² im 2.OG und DG
- 143m² im DG
Grundstück 2008m²
Stellplätze 40
Garagen 2
Das Anwesen erwirtschaftet derzeit Mieten aus der Vermietung an Feriengästen, Vermietung Supermarkt sowie Vermietung der 2 Wohnungen (befristet).
Die Jahreseinnahmen belaufen sich auf € 383.000.- p.a.
Beschreibung
Das seit über 30 Jahren familiengeführte Haus empfängt Sie mit vollständig renovierten 1-Raum Apartments, die modernes Design und ländliche Gemütlichkeit verbinden. Apartments in zentraler Lage, mit Balkon, Küche, Dusche/WC, Kabel-TV, kostenlosem W-LAN, Safe, Lift, sonnige Liegewiese und Bergblick, kostenfreie Parkplätze vor dem Haus. Ski-und Bike-Raum sind vorhanden. Im Keller findet sich ein kleiner Spa-Bereich, welcher auf eine Neubelebung wartet.
Nahe am Zentrum von Bad Wiessee gelegen und dennoch ruhig, mit freiem Blick auf die Berge, Wiesen und Wälder, lauschen die Gäste dem Plätschern des Zeiselbaches oder dem Glockengeläut der weidenden Kühe.
Im Haus befindet sich derzeit ein Nahversorger. Das Pachtverhältnis kann Ende 2019 aufgehoben werden. Hier besteht die Möglichkeit (ca. 396m²) weitere Zimmer, sowie Gastronomie zu planen
Die herrlichen Tegernseer Wander- und Radwege sowie die Langlauflloipe im Winter beginnen vor dem Haus. Den See mit der unbebauten Seepromenade und den herrlichen Badeplätzen erreicht man zur Fuß in 5 Minuten.
Lage
Herzlich willkommen in Bad Wiessee!
Am Westufer des Tegernsees gelegen steht die Gemeinde für die heiliende Wirkung der Natur auf den Menschen.
Diverse Heilquellen und in deren Folge berühmte Therapeuten und spezialisierte Kliniken locken jung und alt nach Bad Wiessee. Längst haben sowohl Gäste als auch Einwohner entdeckt, wie wohltuend sich die Landschaft zu Füßen von Fockenstein und Aueralm auf Körper und Geist auswirkt. Wanderer und Mountainbiker finden hier wunderschöne Ziele, die herrliche Blicke auf den See eröffnen.Im Sommer lockt ein 18-Loch-Golfplatz mit traumhaften Panorama, im Winter zahlreiche Langlaufloipen unterschiedlichster Schwierigkeitsgrade, zahlreiche Besucher an.
Die alltäglichen Geschäfte des Lebens erreicht man in kürzester Zeit, das Seeufer ist fußläufig schnell erreichbar.
Eine sehr gute Infrastruktur im Umkreis von 5 km:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Ärzte, Öffentliche Verkehrsmittel sowohl eine Vielzahl an auserlesener Gastronomie.
Mit dem Auto gelangen Sie in nur ca. 50 min in die Landeshauptstadt München.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)