Heute schon an morgen denken Viel Platz für die große Familie
86415 Mering, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Ausstattung
- Kaminofen im Wohnzimmer sowie Einliegerwohnung DG
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- 3-4 Schlafzimmer
- Einliegerwohnung im DG (Ausbau in 2005)
- Überdachter Balkon im 1en Obergeschoss
- 2 Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Einbauwaschbecken (neuwertig 2018)
- Gästetoilette im EG
- Großer Garten nach Süden ausgerichtet
- Kaltwintergarten (2015)
- Fenster Doppeltverglast (2014)
- Sicherheitstür am Eingang
- Garage sowie Doppelcarport
- hochwertige Stiltüren
- Entkalkungsanlage für Wasser
- Gaszentralheizung (2010)
- Grander Wasser
- großer Keller
!!! die Immobilie wird bis spätestens August 2021 geräumt übergeben !!!!
Beschreibung
Viel Platz für die große Familie gesucht? Dann sind Sie hier genau richtig! Ein gemütliches Schmuckkästchen in ruhiger, gewachsener Wohnlage freut sich auf neues Leben.
Schon beim Betreten spürt man, dieses Haus, welches 1985 gebaut und in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert und saniert wurde, muss etwas Besonderes sein. Das heimelige Wohnzimmer lädt zum ausgiebigen Verweilen am Kaminofen ein, während in der angrenzenden Küche mit gemütlichem Esszimmer nach Herzenslust gebacken und gekocht wird.
Kaum eine Immobilie bietet so viel Platz. Neben 3 sehr großen Schlafzimmer im ersten Obergeschoss dürfen sich die neuen Eigentümer über ein voll ausgebautes Dachgeschoss freuen welches sich hervorragend für erwachsene Kinder als separate Wohneinheit anbietet.
Sowohl im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss dürfen sich die neuen Bewohner über ein freundliches, modernes Badezimmer mit Tageslicht freuen.
Genießen Sie in dem zum Haus gehörenden, liebevoll angelegte Garten Ihr Sommeridyll 2021.
Ein Paradies für Groß und Klein! Während die Eltern auf der Sonnenterasse verweilen, findet sich für den Nachwuchs genügend Platz für einen Spielturm mit Rutsche, Sandkasten und Schaukel.
Der ans Wohnzimmer angelehnte Kaltwintergarten lässt den Sommer quasi nie enden.
Eine Entkalkungsanlage im Keller sorgt für weicheres Wasser und weniger Verschleiß Ihrer sanitären Einrichtungsgegenstände sowie Elektrogeräte.
Lage
Der Markt Mering liegt verkehrsgünstig an der B2
Gute regionale Anbindung: Haltepunkt für Regional-Express, Fahrtzeit nach München ca. 30 Minuten und nach Augsburg 14 Minuten.
Die Autobahn München erreichen Sie schnell über den Autobahnanschluß Odelzhausen und die Autobahn Stuttgart über den Autobahnanschluß Derching, Beide je 14 km entfernt.
Über die Meringer Umgehungsstraße erreichen Sie den südlichen Bereich von Augsburg mit Haunstetten und Königsbrunn in wenigen Minuten.
Der Münchner Flughafen ist in weniger als einer Stunde erreicht.
Wer Erholung und Freizeit sucht wird in Mering sehr schnell fündig. Zahlreiche Interessensgebiete in Vereinen und Organisationen (von Kultur bis Sport) erlauben den Einwohnern eine mannigfaltige Auswahl . Am Ort befinden sich Golfplätze, Tennis-, Squash- und Badminton-Center, Reitvereine, Badeseen, Freibad, Segelsportverein, Drachenflugplatz, ein Indoor-Freizeipark u.v.m. Für Spaziergänge und Erholung bietet das in unmittelbarer Nähe gelegene Naturschutzgebiet am Lech mit seinen reizvollen Auen und die bekannten Bagger- und Stauseen in Kissing, Merching und Königsbrunn eine gute Gelegenheit die Seele baumeln zu lassen.
Eine gehobene Auswahl an guter Gastronomie findet sich in und um Mering.
In unmittelbarer Nähe, entlang der Münchener und Augsburger Straße und im Gewerbepark Mering Süd ist eine bunte Palette von Geschäften angesiedelt, die vom täglichen Bedarf bis zur modischen Garderobe alles bieten.
Mering verfügt über ein modernes Schul- und Sportzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule. Auch für den kleinen Nachwuchs ist gesorgt. So befindet sich ein Kindergarten am Ort. Schulbusverkehr zum Gymnasium Friedberg ist ausgebaut.
Ortsansässig sind Apotheken und Ärzten sowie Therapeuten sämtlicher Fachrichtungen und ein Seniorenwohn- und ein Pflegeheim sowie wie eine chiurgische Tagesklinik.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)