Baugrundstück mit Altbestand
81379 München / Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Für, Wohngrundstück zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Ausstattung
- Grundstück mit Altbestand
- GFZ 0,5
- 2 Vollgeschosse + Dachgeschoß
- Grundstück in Südausrichtung
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger gewachsener Umgebung. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt. Fußläufig gelangen Sie zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermarkt, Metzger, Bäcker, Apotheke.
Aktueller Bodenrichtwert liegt uns vor.
Auf dem Anwesen befindet sich ein kleines Einfamilienhaus aus dem Jahre 1958 mit einer Geschossfläche von ca. 80m² auf 2 Vollgeschossen sowie angrenzender Garage. Das Haus ist derzeit an 2 Parteien vermietet.
Mietvertrag Wohnung EG 2012
Mietvertrag Wohnung 1.OG 1985
Bebaubar nach §34
Baufenster 20X12,5m
Lage
Das Stadtviertel München-Sendling erstreckt sich zwischen Westpark, Südpark und dem Flaucher und ist verkehrsgünstig sowie city- und naturnah gelegen. Die Umgebung ist vorwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern in begrünten Seitenstraßen geprägt.
Äußerst beliebt sind die gemütlichen Cafés und heimeligen Biergärten, die in lockerer Atmosphäre zum Verweilen einladen. Beeindruckend entwickelt sich insbesondere die Gegend um den Südpark, der vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und ermöglicht einen schnellen Transfer zum Mittleren Ring sowie zu den Autobahnen A95 Richtung Garmisch und A96 Richtung Lindau. Gut eingebunden ist Sendling auch in den öffentlichen Nahverkehr. Mit der U-Bahn-Linie U6 und der S-Bahn-Linie S7 erreichen Sie über wenige Stationen die Innenstadt. Schulen jeglicher Art, zahlreiche Kindergärten sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)