ERFOLGREICH VERKAUFT
82441 Ohlstadt, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Ausstattung
- Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise
- Großer Garten mit Brunnen, überdachter Terrasse, Außenkamin, Gewächshaus
- Wohnzimmer mit Kachelofen und offenem Kamin
- Großes Elternschlafzimmer mit Blick auf die Zugspitze mit angrenzendem Badezimmer und Ankleide
- Kinderzimmer mit großem Balkon (als separate Wohneinheit nutzbar) mit eigenem Badezimmer und Vorbereitung für eine Küche
- Heizungsanlage aus 2012
- Fenster Holz
- Garage
Beschreibung
Tradition trifft auf Moderne - hier wurde etwas verwirklicht, was hohen Wohnkomfort mit Blick in die Zukunft vereint. Naturnahes Wohnen in hochwertiger traditioneller Massivbauweise erinnert dieses Schmuckstück an ein klassisches Tiroler Landhaus.
Der Grundriss wurde auf Basis einen Split-Level-Hauses aufgebaut. Der Wunsch
Sichtachsen und Durchblicke, mehr Wohnraum und viel Tageslicht zu vereinen wurde hier durch planerisches Geschick perfekt umgesetzt.
Dies ermöglicht in dem Haus mit seinen 285 m² Nutzfläche eine Raumabfolge mit unterschiedlichen Intimitätsgraden, hohen Lichtqualitäten und Ausrichtungen, kurz gesagt: eine maximale Abwechslung auf allen Ebenen mit Blick vom Murnauer Moos bis in die Alpen.
Mittelpunkt des Familienlebens bildet der offen gehaltene Wohnbereich mit angrenzender Küche. Ein Kachelofen sowie ein offener Kamin lassen kaum Wünsche übrig und sorgen für gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten.
Der liebevoll angelegt Garten fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung. Ein Brunnen sorgt in den Sommermonaten bei Groß und Klein für eine angenehme Erfrischung. Sollte es doch mal regnen, so verweilt man auf der nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse und freut sich in den Abendstunden über ein wärmendes Feuer im hauseigenen Außenkamin.
Jeden Morgen bereits beim Aufwachen das malerische Bergpanorama vor Augen - diesen Traum erfüllen wir Ihnen gerne mit dieser besonderen Immobilie.
Durch die durchdachte Raumaufteilung besteht die Möglichkeit eine zweite Wohnung mit eigenem Eingang zu schaffen. Alle dafür nötigen Vorbereitungen wurden bereits getroffen.
Ein gewöhnlich-ungewöhnliches Haus mit sehr viel Charme und hohem Wohnkomfort.
Lage
Die beschauliche Gemeinde Ohlstadt mit seinen ca. 3.300 Einwohnern liegt im Herzen des ''Blauen Landes''. Der bekannte Bobfahrer-Ort hat sich seinen traditionellen
bayerischen Charme erhalten, bietet aber auch die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Läden des täglichen Bedarfs. Seit kurzem dürfen sich die Einwohner über einen gut ausgestatteten Supermarkt mit großem Parkplatz freuen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen im nahe gelegenen Murnau zur Verfügung.
Am Rande des ''Murnauer Mooses'' gelegen bietet Ohlstadt eine Vielzahl an Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, wie Tennis, Radfahren, Wandern oder Solarfreibad.
Ohlstadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an die A 95, München - Garmisch-Partenkirchen, sowie über einen eigenen Bahnhof.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)