In kurzer Zeit reserviert ! Der Inflation ein Schnäppchen schlagen Topgepflegte Eigentumswohnung
| Nutzungsart | WOHNEN |
| Objektart | wohnung: ETAGE |
| Adresse | München 81827 |
| Preis | 246.800 € |
| Wohnfläche | 55.05 m² |
| Baujahr | 1965 |
| Gültig bis | 2023-10-01 |
| Energiebedarf | 114.10 kWh/(m2.a) |
| Primary energy source | GAS |
| Wertklasse | D |
| Jahr | 2008 |
- überdachter Balkon
- Bad mit Waschbecken und Badewanne
- Einbauküche ist im Besitz der Mieterin
- viertes OG mit Aufzug
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgarage als abschließbare Einzelgarage
- Fahrradkeller
- Abstellkammer
Beschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Trudering in München. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Lebensqualität aus. Sie finden hier eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Perlacher Forst bietet zudem die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so ist die S-Bahnhaltestelle Gronsdorf in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist derzeit vermietet, und die bestehende Mieterin genießt lebenslanges Wohnungsrecht gemäß des geschlossenen Mietvertrags. Dies ist in den Verkaufspreis einbezogen und sichert Ihnen eine langfristige Einnahmequelle.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin Innenfotos ausschließlich bei ernsthaftem Interesse und nach Angabe ihrer persönlicher Daten zur Verfügung stellen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.
Außerhalb unserer Bürozeiten erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer
+491608301475
Ihr Hannes Pleyer
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Provisionsregelung:
Gemäß Maklergesetz §656c BGB stimmen Innen- und Außenprovision überein. Gemäß §656d BGB ist die Außenprovision nicht höher als die Innenprovision.